Gezellig en goed onderhouden lichte 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping van een keurig complex met balkon en prachtig uitzicht op veel groen en water.
Deze woning is gelegen in de rustige en groene wijk Middenpolder en heeft op korte afstand vele voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra, kinderboerderij, sportfaciliteiten, busverbinding en de uitvalswegen N3 en A15.
Onder aan het complex bevindt zich ook een speeltuintje.
Starters, jonge gezinnen en alleenstaanden zullen zich snel thuisvoelen in dit comfortabele appartement.
DE KENMERKEN VAN DIT INSTAPKLARE APPARTEMENT:
- 2 ruime slaapkamers
- Betonvloer
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Volledig HR ++ glas
- Warm water door middel van een (huur)boiler
- Blokverwarming
- Gestucte wanden
- Glasvezelaansluiting
- Kelderbox
- Woonoppervlakte: CA 65m2
- Bouwjaar: 1968
- Energielabel D (geldig tot 03-05-2030)
DE INDELING
Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen.
Eerste verdieping: Entree. Fijne ruime hal met toegang tot de meeste vertrekken en voldoende ruimte voor een garderobe.
Compacte badkamer, betegeld, met douche en wastafel.
Aparte toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van vrij-hangend toilet
Moderne meterkast met 7 groepen en slimme meter.
Slaapkamer 1, met vaste kasten en veel lichtinval door het grote raam.
Ruime keuken met veel ruimte in een speelse hoekopstelling met bovenkastjes, onderkastjes en inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak), losse koelkast, boiler, wasmachine-aansluiting, deur naar het balkon.
Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (oost, zuid-oost), zijraam en toegang tot slaapkamer 2.
DE AFMETINGEN
Woonkamer: 840 x 360
Keuken: 412/287 x 335 x 128
Badkamer: 248 x 101
Slaapkamer1: 288 x 346
Slaapkamer 2: 361 x 219
Balkon: 360 x 120
Berging: 320 x 186
Vraagprijs: Euro 250.000,00 k.k.
Bijdrage VVE: Euro 209,00 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
Huurboiler: Euro 13,00 per maand
Oplevering: ca juli 2025
Wil je dit leuke appartement komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden u graag rond.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 04-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
